



Vente Maison 6 pièces Cerdon 143 m²
369 000 €
Référence : 75753DHI2689
Caractéristiques
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Orientation : SO
- Electrique radiateur
- 1 salle de bain
- 1 WC
- Cuisine coin cuisine
Descriptif
Maison habillée en Mélèze - 5 Pièces 143m2 - Jardin arboré de 5100 m2
Bienvenue à Cerdon, à 10 minutes de Pont d'Ain. Amoureux de la nature, cette maison lumineuse, cocooning et très peu énergivore saura vous offrir tout le charme et le bien-être dont vous rêviez !
Cette maison habillée en mélèze vous offre une entrée, une cuisine équipée US sur une salle à manger avec insert, un salon baigné de lumière par ses trois baies vitrées d'où l'on domine la propriété avec un accès sur une terrasse de 68 m2, exposition Sud/Est, deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, un toilette séparé.
En rez de jardin un bel espace indépendant de 35 m2 composé d'un bureau ou autre, d'une douche et d'un espace cuisine, grande baie vitré eouvrant sur le parc.
Sous la terrasse, un garage fermé (18m2), une buanderie/cellier, deux ateliers.
Non attenant, un garage de 76m2 (4 véhicules) ainsi qu'un hangar couvert de 161m2 (charpente pouvant soutenir 3 tonnes).
Le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres matures, d'un paysage verdoyant qui respire la tranquillité, au bout du parc coule la rivière, deux sources alimentent la maison. Quant à l'isolation, elle s'approche d'une habitation bioclimatique !
Pour un prix de 369 000€, cette maison représente une occasion exquise pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre idyllique. Ne manquez pas l'opportunité de rendre cette maison vôtre ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour programmer une visite.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 150 €
Coût maxi : 1 630 €
Basé sur l'année de référence 2022
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Sylvie André
Mionnay (01)
SIRET : 85052387900011
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