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Courtempierre

Vente Maison 11 pièces Courtempierre 215 m²

210 000 €

Référence : 82533DHI414

215 m²
11 p.
3 ch.
580 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine américaine

Descriptif

Maison Familiale de 11 Pièces à Courtempierre-45490

Catherine Nys votre conseiller indépendant Dr House immo à votre écoute au 06.30.15.13.11 vous présente une maison familiale à Courtempierre-45490, d'une surface habitable de 250 m² (215M/Carrés loi Carrez) sur un terrain de 580 m².

Découvrez une pièce de vie lumineuse de 35M/Carrés avec sa cheminée ouverte, un bureau, une salle de bains et un espace salon/bibliothèque de 40M/Carrés donnant sur le jardin . Deux accès pour se rendre au premier et profiter d'un espace atypique sous comble de 53M/Carrés, d'une chambre, d'un espace parental de deux pièces et d'une salle de douche. Laissez vous charmer par le second étage avec sa charpente en étoile sur les 38M/Carrés au sol de cet espace. Une vie confortable et paisible vous y attend, offrant un équilibre parfait entre la vie intérieure et extérieure.

Le bien est complété par un jardin arboré offrant un espace vert privé où les enfants peuvent jouer et les adultes peuvent se détendre. Prenez votre petit-déjeuner sur la terrasse ou organisez des barbecue pendant les weekends ensoleillés.

Visitez-la et imaginez le potentiel d'aménagement et ses nombreuses opportunités afin de créer votre petit paradis personnel.

N'attendez plus, cette maison est celle dont vous avez toujours rêvé !
Les plus: A 100km au sud de la capital, à 10km d'une gare, ramassage scolaire dans la rue pour tous les niveaux, à 11km des commerces et services, à 8km d'une poste et d'un bar-restaurant/traiteur, d'une savonnerie, d'un site Gallo-Romain, jardin muré, ...

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

342 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

99 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 8 560 €

Coût maxi : 11 640 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix de vente 210 000  €

Pièces

Pièce de vie
35
Bureau
15
Salle de bains
11
Bibliothèque
39
Chaufferie +Buanderie
8
Bureau sous combles
53
Salle d'eau
6
Chambre
15
Palier avec escalier
7
Chambre
17
Dressing
10
Chambre parental
38
Cave
24
Dépendance
8
photo : Catherine Nys je travaille en inter-agence

Catherine Nys

Sceaux-du-Gâtinais (45)

SIRET : 44063998700039
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ou

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