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Sceaux-du-Gâtinais

Vente Maison 7 pièces Sceaux-du-Gâtinais 195 m²

228 000 €

Référence : 83645DHI414

195 m²
7 p.
3 ch.
1016 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
radiateur
1 salle de bain
1 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

A vendre fermette à Sceaux-du-Gâtinais (45490)

Catherine Nys votre conseiller indépendant Dr House immo à votre écoute au 06.30.15.13.11 vous présente cette maison en pierre de 195M/Carrés habitables répartis sur deux niveaux, située à la frontière du Loiret et de la Seine-et-Marne. Cette ancienne fermette du XIXe siècle rénovée offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez d'une cuisine de 28,50M/Carrés et son arrière cuisine donnant sur le jardin, un salon avec cheminée de 27,30M/Carrés, une salle à manger de 28,20M/Carrés, une salle de douche, wc séparé et une chambre de 35M/Carrés avec mezzanine. L'étage de compose d'une chambre et d'un espace parental de 41,50M/Carrés.
Dépendance indépendante sur deux niveaux et une grange de 96M/Carrés.
Jardin arboré et bucolique, avec des arbres fruitiers pour des moments de détente au grand air.
Cette maison est idéale pour : Une résidence principale ou secondaire pleine de cachet, pour un projet de chambres d’hôtes ou pour un atelier d’artiste.
Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes (assainissement) sont à prévoir, ce qui laisse la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies
Contactez-moi vite ! Je suis à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.
Les plus: Proche des commodités, services et des grands axes routiers, pierres apparentes, poutres authentiques, lumière traversante, cheminée avec insert et poêles à bois, plusieurs baies vitrées, terrasse, à 20km d'une gare et à 100km de la capitale. Dans la commune: Bar/restaurant, école primaire avec un ramassage scolaire pour tous les niveaux, savonnerie, poste, mairie, site archéologique, artisans, ...

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

327 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 860 €

Coût maxi : 3 910 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix de vente €228 000

Pièces

Cuisine
29
Arrière cuisine baie vitrée sur jardin
7
Salle d'eau
7
Salon Insert
28
Salle à manger Baie vitrée
28
Chambre Etage
15
Chambre espace parental
42
Chambre RDC
35
Dépendance Aménagée
40
Grange
96
Toilettes Séparées
1
Mezzanine au dessus chambre
14
Palier
3

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68