



Vente Maison 7 pièces Sceaux-du-Gâtinais 195 m²
228 000 €
Référence : 83645DHI414
Caractéristiques
- Parking
- Terrasse
- Mitoyen
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Radiateur
- 1 salle de bain
- 1 WC
- Box
- Cuisine américaine
Descriptif
A vendre fermette à Sceaux-du-Gâtinais (45490)
Catherine Nys votre conseiller indépendant Dr House immo à votre écoute au 06.30.15.13.11 vous présente cette maison en pierre de 195M/Carrés habitables répartis sur deux niveaux, située à la frontière du Loiret et de la Seine-et-Marne. Cette ancienne fermette du XIXe siècle rénovée offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez d'une cuisine de 28,50M/Carrés et son arrière cuisine donnant sur le jardin, un salon avec cheminée de 27,30M/Carrés, une salle à manger de 28,20M/Carrés, une salle de douche, wc séparé et une chambre de 35M/Carrés avec mezzanine. L'étage de compose d'une chambre et d'un espace parental de 41,50M/Carrés.
Dépendance indépendante sur deux niveaux et une grange de 96M/Carrés. Possibilité de profiter de cinq espaces de couchage.
Jardin arboré et bucolique, avec des arbres fruitiers pour des moments de détente au grand air.
Cette maison est idéale pour : Une résidence principale ou secondaire pleine de cachet, pour un projet de chambres d’hôtes ou pour un atelier d’artiste.
Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes (assainissement) sont à prévoir, ce qui laisse la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies
Contactez-moi vite ! Je suis à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.
Les plus: Proche des commodités, services et des grands axes routiers, pierres apparentes, poutres authentiques, lumière traversante, cheminée avec insert et poêles à bois, plusieurs baies vitrées, terrasse, à 20km d'une gare et à 100km de la capitale. Dans la commune: Bar/restaurant, école primaire avec un ramassage scolaire pour tous les niveaux, savonnerie, poste, mairie, site archéologique, artisans, ...
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 2 860 €
Coût maxi : 3 910 €
Basé sur l'année de référence 2022
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix
Pièces


Catherine Nys
Sceaux-du-Gâtinais (45)
SIRET : 44063998700039
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