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Photo 1 : Vente Maison 7 pièces Coubon 168 m²
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Coubon

Vente Maison 7 pièces Coubon 168 m²

325 000 €

Référence : 88842DHI2378

168 m²
7 p.
4 ch.
1890 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Climatisation réversible
  • 2 salles d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Charmante maison de 168m² habitables

Cette maison traditionnelle de 1977 entièrement rénovée en 2011. Située à Coubon, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts.
Voici une description détaillée des caractéristiques de cette propriété :

Rez-de-chaussée :
Pièce à vivre lumineuse : Un espace de 45 m² equipée d'une cuisine aménagée avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter de la lumière naturelle et de l'extérieur.
Garage, Buanderie/laverie : Pratique pour les tâches ménagères, accompagné d'un garage double.

À l'étage :
Pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger ave un chauffage par un poêle à granulés, une terrasse vient compléter cet espace chaleureux .
4 chambres : Dont une chambre avec sa propre salle d'eau.
Salle d'eau : Équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé, pour plus de commodité.

Extérieurs :
Grand jardin : Un espace extérieur généreux comprenant un potager, un puits, un cabanon et un poulailler.

La maison est équipée de panneaux solaires et d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible ainsi qu'un poele à granulés, permettant de réaliser des économies d'énergie.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

227 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 960 €

Coût maxi : 4 080 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 325 000  €
Prix du bien 310 000  €
Honoraires charge acquéreur 15 000  €*
*Soit 4,84 % du prix du bien
photo : Elise Chapat

Elise Chapat

Le Puy-en-Velay (43)

SIRET : 53232393800029
ou

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