Descriptif

TRES RARE A LA VENTE - Secteur Les Falaises / Le Môle - Magnifique appartement triplex de 90 m² en excellent état, climatisé et meublé, 3 chambres climatisées. Terrasses et solarium. Résidence avec piscine, tennis, boulodrome...... Grand garage de 23 m² en s/sol.

L'équipe Immo'Cap vous présente TRES RARE A LA VENTE - Secteur Les Falaises / Le Môle - A 200 m de la Mer - Au 3è et dernier étage.
Magnifique appartement triplex de 90 m² env, en excellent état, climatisé et meublé. Il promet un cadre de vie privilégié avec une multitude de commodités, à quelques mètres de la Mer et des belles plages des Falaises, du Môle et de la Roquille.
Dès votre entrée avec son superbe mur végétal, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux, conçu pour offrir le maximum de confort et de praticité.
L'appartement se compose de trois chambres bien agencées dont deux avec terrasse et une avec son solarium, offrant amplement d'espace pour une famille ou un couple désirant une résidence principale ou secondaire.
La cuisine contemporaine, entièrement équipée et aménagée est un espace ouvert et fonctionnel adapté à toutes vos créations culinaires. Elle s'ouvre sur une terrasse lumineuse.
Deux salles d'eau et un WC indépendant.

La résidence sécurisée est agrémentée d'un parc joliment arboré et bénéficie d'une piscine, espace tennis, boulodrome et d'un espace commun de détente et de convivialité.
Un grand garage sécurisé en s/sol de 23 m² env avec porte électrique, vous attend pour votre tranquillité d'esprit d'un stationnement sur place.

Surface loi carrez : 90.49 m² - au sol total avec les terrasses 120 m²
Charges copropriété : 200 € / mois
Taxe foncière : 1 724 €

Idéal investisseur pour votre résidence à l'année ou secondaire, dans une résidence où de nombreux propriétaires ont déjà élu domicile
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Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde