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Montpellier

Vente Appartement 4 pièces Montpellier 90 m²

309 000 €

Référence : 79472DHI2905

90 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Electricité
Climatisation réversible
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

DEPT HERAULT (34), A VENDRE MONTPELLIER APPARTEMENT T4 90,50M² - DEUX TERRASSES - PARKING - CAVE -

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier, entre Aiguelongue et Plan des 4 Seigneurs, cet appartement entièrement rénové de 90,50m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Son agencement, sa luminosité et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le marché.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour traversant. Cet espace de vie profite d’une double exposition grâce à ses deux terrasses, dont l’une, plein sud, inonde l’appartement de lumière naturelle à travers de larges ouvertures.

Côté nuit, trois belles chambres offrent un confort optimal, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain élégante et fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace.
L'appartement dispose également d'une cave privative, idéale pour optimiser le rangement, et bénéficie d'un stationnement libre au sein de la résidence.

Le bien est entièrement climatisé et bénéficie d’une rénovation soignée, alliant modernité et confort.
À proximité immédiate des commodités et de la future ligne 5 du tramway, il constitue une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Une opportunité à ne pas manquer, venez le découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi !!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

87 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 530 €

Coût maxi : 760 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €309 000

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09 72 40 71 68