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Berre-l'Étang

Vente Maison 3 pièces Berre-l'Étang 69 m²

249 000 €

Référence : 86303DHI3068

69 m²
3 p.

Caractéristiques

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité

Descriptif

BERRE L'ETANG: DANS UN QUARTIER PAVILLONAIRE ET CALME, MAISON INDIVIDUELLE A ETAGE D'UNE SUPERFICIE DE 69 M2 AVEC UN TERRAIN EXTERIEUR DE 100 M2

À Vendre – Maison Individuelle 69 m² avec Jardin

Vous recherchez une maison alliant confort, tranquillité et praticité ? Découvrez cette charmante maison individuelle de 69 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme de la commune de Berre-l'Étang.
Caractéristiques principales :

✅ Superficie habitable : 69 m²
✅ Terrain : 100 m² de jardin privatif
✅ Chambres : 2 chambres lumineuses
✅ Parking : 2 places privatives
✅ Environnement : Quartier résidentiel paisible et familial

Descriptif détaillé :
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, est aménagée pour allier praticité et convivialité.
Vous avez deux chambres : une en rez de chaussée et une a l’étage, offrant chacune un cadre paisible et agréable. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos de 100 m², parfait pour des moments de détente, des repas en plein air ou encore pour les amateurs de jardinage.
Atouts supplémentaires :

✔ Quartier résidentiel prisé,
✔ Proximité des commerces, écoles et transports
✔ Accès rapide aux axes routiers principaux
Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison est idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

173 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 960 €

Coût maxi : 1 340 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €249 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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