



Vente Maison 5 pièces Martigues 75 m²
283 500 €
Référence : 82329DHI502
Caractéristiques
- Terrasse
- Eau
- Electricité
- 2 salles d'eau
- 2 WC
- Box
Descriptif
PLAGE DE LA COURONNE
EXCLUSIVITÉ: Idéalement située à deux pas de la plage (Avenue des Vauclusiens à La Couronne), cette parcelle de 188 m², offre une opportunité exceptionnelle d’investissement ou d'habitation.
Voici la description du bien:
-Un garage d'environ 35m2 (voir possibilité ou opportunité selon projet de le transformer en appartement T2, il y a déjà 2 fenêtres et une arrivée d'eau)
-Un Type 2 sous le garage d’environ 25m² : Fonctionnel et lumineux, parfait pour une location saisonnière ou à l’année.
-Un Type 3 d’environ 50m² : pour une résidence secondaire ou une location à l'année
Si tout est transformé en appartement et loué on peut espérer des revenus aux alentours de 2000euros/mois !!
On peut imaginer aussi conserver le garage et le plus grand appartement pour y vivre et louer le petit.
A moduler selon votre projet. A remettre au gout du jour. Pas de copropriété. Taxe foncière = 1000€
-------VISITE VIRTUELLE A CONSULTER EN LIEN AVANT VISITE------
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 970 €
Coût maxi : 2 700 €
Basé sur l'année de référence 2024
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Prix

David Djebali
Marseille (13)
SIRET : 51281415300015
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