Voir les 6 photos
Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Martigues 75 m²
Photo 2 : Vente Maison 5 pièces Martigues 75 m²
Photo 3 : Vente Maison 5 pièces Martigues 75 m²
Martigues

Vente Maison 5 pièces Martigues 75 m²

283 500 €

Référence : 82329DHI502

75 m²
5 p.
3 ch.
188 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC
  • Box

Descriptif

PLAGE DE LA COURONNE

EXCLUSIVITÉ: Idéalement située à deux pas de la plage (Avenue des Vauclusiens à La Couronne), cette parcelle de 188 m², offre une opportunité exceptionnelle d’investissement ou d'habitation.

Voici la description du bien:

-Un garage d'environ 35m2 (voir possibilité ou opportunité selon projet de le transformer en appartement T2, il y a déjà 2 fenêtres et une arrivée d'eau)

-Un Type 2 sous le garage d’environ 25m² : Fonctionnel et lumineux, parfait pour une location saisonnière ou à l’année.

-Un Type 3 d’environ 50m² : pour une résidence secondaire ou une location à l'année

Si tout est transformé en appartement et loué on peut espérer des revenus aux alentours de 2000euros/mois !!

On peut imaginer aussi conserver le garage et le plus grand appartement pour y vivre et louer le petit.

A moduler selon votre projet. A remettre au gout du jour. Pas de copropriété. Taxe foncière = 1000€

-------VISITE VIRTUELLE A CONSULTER EN LIEN AVANT VISITE------


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

324 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

16 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 970 €

Coût maxi : 2 700 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle

Prix

Prix de vente 283 500  €
photo : David Djebali

David Djebali

Marseille (13)

SIRET : 51281415300015
Voir le numéro
ou

Les biens similaires