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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Baden 93 m²
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Baden

Vente Maison 5 pièces Baden 93 m²

393 870 €

Référence : 83906DHI2606

93 m²
5 p.
4 ch.
685 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine américaine

Descriptif

Charmante maison proche de la commune de Baden dans le Morbihan

Bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces et 4 chambres, nichée dans un écrin de verdure et baignée de lumière naturelle. Avec ses 93 mètres carrés de surface habitable, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis.
Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété dispose d'un terrain de plus de 600 m2 et d'une terrasse charmante, idéale pour les barbecues d'été ou pour simplement profiter du calme environnant. Le jardin verdoyant et soigné est un véritable havre de paix proche de la commune de Baden.
A l'intérieur, la cheminée crépite et réchauffe les soirées d'hiver, tandis que les intérieurs lumineux et spacieux vous séduiront tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce petit coin de paradis, où confort et sérénité sont les maîtres-mots. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

257 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 852 €

Coût maxi : 2 506 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 393 870  €
Prix du bien 380 000  €
Honoraires charge acquéreur 13 870  €*
*Soit 3,65 % du prix du bien

Pièces

Salle à manger RDC
56
Cuisine Américaine RDC
11
Chambre RDC
9
Toilettes RDC
2
Couloir RDC
2
Chambre Etage 1
11
Chambre Etage 1
10
Chambre Etage 1
10
Salle de bains Etage 1
4
Toilettes Etage 1
1
photo : Michel David je travaille en inter-agence

Michel David

Larmor-Baden (56)

SIRET : 53164630500031
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ou

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