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Sainte-Anne-d'Auray

Vente Maison 5 pièces Sainte-Anne-d'Auray 102 m²

348 900 €

Référence : 72830DHI2606

102 m²
5 p.
4 ch.
334 m²

Caractéristiques

Parking
Mitoyen
Eau
Electricité
Pompe à chaleur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC

Descriptif

Maison neuve proche du centre de sainte anne d'Auray disponible immédiatement.

Sublime maison familiale de 5 pièces avec jardin à Sainte-Anne-d'Auray, haut potentiel !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison neuve, jamais occupée, située dans la pittoresque ville de Sainte-Anne-d'Auray. Avec un prix de vente de 348 900 euros, cette résidence est une opportunité à ne pas manquer.
Elle offre une surface habitable de 102 m² répartie en 5 pièces spacieuses avec un charme indéniable. Pour votre confort, cette maison dispose de 4 chambres accueillantes dont 1 en RDC, parfaites pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Son extérieur ne vous laissera pas non plus indifférent avec une surface de terrain de 334 m² clôturé, idéale pour profiter des beaux jours avec famille et amis. Une terrasse conviviale orientée Sud et un garage privé viennent compléter cet ensemble.
L'intérieur se distingue par ses finitions soignées et ses détails raffinés qui ajoutent du caractère à cette propriété. Bref, c'est une demeure qui offre une expérience de vie vraiment agréable.
Venez découvrir par vous-même cette maison à fort potentiel, qui combine parfaitement charme et caractère, dans un quartier recherché de Sainte-Anne-d'Auray. Ne manquez pas cette chance de réaliser le rêve de toute une vie. Nous sommes impatients de vous accueillir pour une visite

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

33 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 280 €

Coût maxi : 430 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €348 900 €
Prix du bien €337 000
Honoraires charge acquéreur €*11 900
*Soit 3,53 % du prix du bien

Pièces

Cuisine
8
Salon
35
Chambre RDC
9
Toilettes RDC
1
Salle d'eau RDC
2
Cellier RDC
3
Garage
20
Chambre CH2 ETAGE
14
Chambre CH3 ETAGE
15
Chambre CH4 ETAGE
12
Salle de bains Etage 1
5
Toilettes Etage 1
1
Palier Etage 1
4
Jardin
334

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5 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68