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Sainte-Anne-d'Auray

Vente Maison 5 pièces Sainte-Anne-d'Auray 102 m²

349 974 €

Référence : 72830DHI2606

102 m²
5 p.
4 ch.
334 m²

Caractéristiques

Parking
Mitoyen
Eau
Electricité
Pompe à chaleur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC

Descriptif

Maison neuve proche du centre de sainte anne d'Auray disponible immédiatement.

Offrez-vous un morceau de paradis breton avec cette charmante maison construite en 2023, jamais occupée et bénéficiant de la garantie décennale. Cette propriété se distingue par son excellent emplacement favorisant la quiétude tout en bénéficiant de la proximité avec les commodités locales.
La maison, d'une surface de 102 m², offre un véritable confort de vie avec ses quatre chambres dont 1 au RDC avec sa douche, son salon séjour sur cuisine ouverte à équiper. Cette demeure, à l'aménagement fluide et fonctionnel, permet d'associer intimité et espace de vie partagé.
L'extérieur de 334 m² est parfaitement proportionné avec une terrasse orientée plein sud pour les repas en plein air ou simplement pour profiter des longues soirées d'été.
Les amateurs de véhicules seront également séduits par le garage dédié offrant un rangement supplémentaire, assurant la sécurité et la protection de votre véhicule.
Ne manquez pas cette magnifique opportunité à Sainte-Anne-d'Auray, ville réputée pour son patrimoine sacré et son caractère unique. C'est un emplacement idéal pour profiter de la vie tout en profitant du charme breton. Venez visiter et tombez amoureux de cette maison chaleureuse qui vous attend pour y créer de merveilleux souvenirs. Le joli port de ST Goustan à 10 minutes.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

33 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 280 €

Coût maxi : 430 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €349 974

Pièces

Cuisine
8
Salon
35
Chambre RDC
9
Toilettes RDC
1
Salle d'eau RDC
2
Cellier RDC
3
Garage
20
Chambre CH2 ETAGE
14
Chambre CH3 ETAGE
15
Chambre CH4 ETAGE
12
Salle de bains Etage 1
5
Toilettes Etage 1
1
Palier Etage 1
4
Jardin
334

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09 72 40 71 68