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Baden

Vente Maison 5 pièces Baden 93 m²

393 870 €

Référence : 83906DHI1013

93 m²
5 p.
4 ch.
685 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
radiateur
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

Charmante maison proche de la commune de Baden dans le Morbihan

Bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces et 4 chambres, nichée dans un écrin de verdure et baignée de lumière naturelle. Avec ses 93 mètres carrés de surface habitable, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis.
Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété dispose d'un terrain de plus de 600 m2 et d'une terrasse charmante, idéale pour les barbecues d'été ou pour simplement profiter du calme environnant. Le jardin verdoyant et soigné est un véritable havre de paix proche de la commune de Baden.
A l'intérieur, la cheminée crépite et réchauffe les soirées d'hiver, tandis que les intérieurs lumineux et spacieux vous séduiront tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce petit coin de paradis, où confort et sérénité sont les maîtres-mots. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

257 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 852 €

Coût maxi : 2 506 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €393 870 €
Prix du bien €380 000
Honoraires charge acquéreur €*13 870
*Soit 3,65 % du prix du bien

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68