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Anguerny

Vente Maison 7 pièces Anguerny 116 m²

215 000 €

Référence : 78914DHI2859

116 m²
7 p.
4 ch.
341 m²

Caractéristiques

  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Individuel electrique
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

Nouveauté sur Caen

Charmante maison en pierre sur Caen Nord, idéal primo accédants, offrant un espace de vie surprenant.

Découvrez cette magnifique maison en pierre, alliant authenticité et confort moderne, située au Nord de Caen. Avec son caractère chaleureux et son ambiance accueillante, elle est idéale pour les familles en quête d’un cadre de vie agréable. Le Rez-de-chaussée accueille, Un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées conviviales, Une belle cuisine équipée et aménagée, offrant un espace fonctionnel, Une salle de douches, Un espace à aménager selon vos envies, afin de créer un salon, un bureau ou un coin détente. Au Premier étage, Trois chambres spacieuses et une salle de bains confortable. Le deuxième étage abrite, sous les toits, la chambre des parents et un grenier qui pourra être aménagé offrant ainsi un potentiel supplémentaire.
Bien que le terrain ne soit pas attenant, il se situe à seulement 50 mètres de la maison, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison pleine de caractère.
Annonce rédigée par un agent commercial, Jacques PROCH RSAC 902971407 Caen

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

284 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 260 €

Coût maxi : 3 130 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 215 000  €

Pièces

Séjour r-d-c
25
Cuisine indépendante r-d-c
11
Salon r-d-c
16
Salle d'eau r-d-c
5
Buanderie 1er étage
3
Chambre 1er étage
12
Chambre 1er étage
10
Chambre 1er étage
9
Salle de bains 1er étage
7
Toilettes 1er étage
1
Chambre 2ième étage
13
Grenier 2ième étage
12
photo : Jacques Proch

Jacques Proch

Mathieu (14)

SIRET : 90297140700017
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ou

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