Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 90 m² Xambes (16330)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90 m²
  • 266 m²

À propos du prix

Prix de vente

56 900 €

632 € le m²

Description du bien

À VENDRE 16330 XAMBES MAISON À RÉNOVER INTÉRIEUREMENT
Située au calme, sur la place du village, belle opportunité pour cette maison ancienne et mitoyenne à rénover intérieurement! Vous trouverez sur 2 niveaux une surface habitable d’environ 90 m² et comprenant au rez-de-chaussée : entrée de 5.6 m², salle à manger de 19,1 m², cuisine de 8,6 m² avec accès au jardin, chambre 1 de 10,4 m², salle d’eau de 3,3 m², toilettes de 1,8 m². À l’étage : palier de 2 m², dégagement de 1,5 m², chambre 2 de 12,6 m², chambre 3 de 8,4 m², pièce de 6,9 m², salle de bain de 10,5 m². Garage d’environ 35 m². La toiture et la pompe à chaleur semblent récentes et en bon état. Assainissement collectif.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Pompe à chaleur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

156 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 370 € - 1 900 €

Basé sur l'année de référence 2025

Vindelle (16)
Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 901248039 RSAC Angoulême

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
4 552,00
Coût du crédit
34 899,33
Montant total à payer
96 351,33
Mensualité estimée
306,00 € / mois

Biens immobiliers similaires