Exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces de 86 m² Wasquehal (59290)

4 pièces
3 chambres
86 m²

Réf : 104652

À propos du prix

Prix de vente

349 000 €

4 058 € le m²

Description du bien

Coup de coeur assuré pour cet appartement de 2018 situé dans la résidence "Les Berges du centre"
Etat irréprochable, équipements haut de gamme et sur mesure
Vous révez d'un appartement où poser vos valises ? Le voilà !
Domotisé et PMR
3 chambres de 9, 11 et 12 m2
Très belle cuisine équipée (avec plan de travail en granite) ouverte sur la pièce de vie de 34m2
Séjour lumineux donnant sur la terrasse ensoleillée de 10m2 environ
1 salle de douche et 1 salle de bain modernes
Garage privatif
DPE B = confort et économies d'énergie
Chauffage au gaz
Charges de co-pro : environ 140€/ mois
Résidence sécurisée, calme, au bord de la Marque et à 3 mns à pied du centre, et du métro (et du futur siège d'Exotec)
Ne laissez pas passer cette opportunité, et appelez moi pour une visite ?

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 680 €/an

Caractéristiques du bien

Balcon
Terrasse
Mitoyen
Ascenseur
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : radiateur
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

58 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

560 € - 810 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(25 avis)

Amélie Dufour

Villeneuve-d'Ascq (59)

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Entreprise individuelle, 452608367 RSAC Lille

Pour mes amis les bots

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Frais de notaire (8%)

27 920,00 €

Coût du crédit

214 057,43 €