Maison à vendre 7 pièces de 271 m² Vitré (79370)

Description du bien

Venez Découvrir cette belle propriété composée d’une longère en pierre de + 175 m2 + une seconde habitation de 96 m2 ! Cette maison rénovée est composée comme suit : - Grande entrée avec meule en pierre (31 m2) - Salle à manger avec un accès direct sur le jardin (+25 m2) - Cuisine meublée et équipée d’un piano de cuisson, hotte et four - Salon avec poêle à bois et son accès au jardin (+25 m2) - Buanderie / chaufferie - Salle d'eau refaite avec douche italienne - WC séparé A l'étage : - 1 palier /couloir - 3 chambres (13.50 m2 – 14 m2- 15 m2) - 1 salle de bains avec WC - 1 bureau (env. 9m2) pouvant faire office de chambre De plus, il y a une grange indépendante et réhabilitée en 2022 qui offre de nombreuses possibilités ! Elle permet la mise en place de gite, de location avec un complément de revenu intéressant ou de faire une maison pour ses invités ! Cette dépendance est composée comme suit : - Atelier - Pièce de vie avec un poêle à bois et ses 2 baies vitrées ouvrant sur la terrasse - Cuisine meublée et ouverte - Salle d'eau avec WC A l’étage un grand espace de plus de 47 m2 pouvant faire office de 1 ou plusieurs chambres !! - Il y a également 1 cave de 12 m2 Cette propriété ne manque pas d’atouts : Les fenêtres des 2 logements sont toutes en double vitrage ! Les toitures ont été refaites en 2022 ! Son système de chauffage est très économique grâce à sa pompe à chaleur installée en 2022 - Chaudière Viessmann ! Portail motorisé entièrement changé en 2025 ! Son environnement : un beau jardin clos avec préau, plusieurs terrasses et un cabanon ! Electricité OK - Pas d’amiante- Pas de plomb - Assainissement à revoir. La maison se situe à BEAUSSAIS - VITRE : à 8 mn de Celles sur Belle, 8 mn de Melle, 25 mn de Niort, 15 mn de Saint Maixent

Aménagement du bien

• 32 m²

  Entrée

• 26 m²

  Salle à manger

• 26 m²

  Salon

• 13 m²

  Cuisine

• 1 m²

  Toilettes

• 5 m²

  Buanderie

• 5 m²

  Salle d'eau

• 10 m²

  Couloir

• 9 m²

  Bureau

• 14 m²

  Chambre avec placard

• 13 m²

  Chambre

• 15 m²

  Chambre

• 15 m²

  Atelier DEPENDANCE

• 32 m²

  Salle à manger

• 5 m²

  SdE + Toilettes

• 50 m²

  Chambre

• 12 m²

  Cave