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Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 48 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 48 m²

Réf : 81722A

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À propos du prix

Prix de vente

29 000 €

604 € le m²

Description du bien

EXCLUSIVITÉ : Idéal Investisseur ou primo accédant, hyper centre ville, proximité immédiate commerces et services, maison de ville mitoyenne/ T3 sur 4 niveaux, radiateurs électriques. Couloir entrée indépendante rdc, 1er étage cuisine séjour, 2éme étage chambre + 11 m2 salle d'eau wc, 3éme étage chambre spacieuse mansardée de 18m2, escaliers bon état. Logement lumineux, pas de nuisances, entrée indépendante, rentabilité potentiel aprés travaux isolation et électricité. Vente au volume, Document Technique Global et copropriété en cours de création. Pas de charges collectives à prévoir. Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Lot et Garonne.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Nord Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

417 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 240 € - 1 710 €

Basé sur l'année de référence 2022

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5.0

(50 avis)

Philippe Rézel

Castelmoron-sur-Lot (47)

Entreprise individuelle, 448762492 RSAC Agen

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Frais de notaire (8%)
2 320,00 €
Coût du crédit
17 787,01 €
Montant total à payer
49 107,01 €
Mensualité estimée
155,96 € / mois
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