Immeuble à vendre 6 pièces de 104 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)
- 6 pièces
- 4 chambres
- 104 m²
- 381 m²
Réf : 107979
Partager sur FacebookÀ propos du prix
Prix de vente
179 000 €
Description du bien
Immeuble de rapport à vendre Villeneuve sur Lot(47300).
Situé à quelques minutes du centre, cet immeuble de rapport offre une opportunité d’investissement clé en main.
– Il se compose de deux appartements T3 d’environ 57 m² chacun, actuellement loués 500 € par mois chacun, soit un revenu locatif annuel total de 12 000 €.
– Les logements sont lumineux, bénéficient chacun d’un balcon et l’ensemble est en parfait état, entretenus, ne nécessitant aucun travaux.
Les + :
– Appartements rénovés et en parfait état
– Deux garages fermés avec portes électriques
– Deux places de stationnement extérieures
– Une cour privative agréable et facile d’entretien
– Données financières :
– Revenu locatif annuel : 12 000 €
– Taxe foncière : 3 045 €
– Rentabilité brute : 7,06 %
– Rentabilité nette de charges (hors entretien/gestion) : environ 5,3 %
Caractéristiques du bien
- Parking
- Balcon
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Box
- Chauffage : gaz radiateur
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
211 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
49 kg CO₂ /m².an
Pujols (47)
J'estime votre bien gratuitement
Estimer maintenantPortage salarial, 815116132 RSAC 11177655204
