Ambarès-et-Lagrave (33440)
Réf : 109773
Maison 2 pièces de 52 m² - Ambarès-et-Lagrave (33440)
179 000 €
3 442 € le m²
- 52 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
Réf : 101894
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Idéalement situé sur la commune de VILLENAVE d’ORNON, à proximité immédiate des universités, des transports et de toutes commodités, venez découvrir ce loft entièrement refait et pensé de 54m2 au sol ( 49m2 loi Carrez), parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
Ce bien atypique et fonctionnel se compose :
Au RDC :
- d’une entrée accueillante
- d’un séjour avec coin cuisine
- d’un WC indépendant
- d’un salon
À l’étage :
- d’une chambre mezzanine
- d’une salle de bain
Vous profiterez également d’un espace extérieur privatif d’environ 20m2, idéalement pour les beaux jours.
Ses atouts : emplacement recherché, faibles charges, bien agencé et espace extérieur rare dans le secteur
190 kWh
6 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
550 € - 800 €
Basé sur l'année de référence 2024
4 m²
Entrée placard
2 m²
Toilettes
11 m²
Couloir
11 m²
Salle à manger Coin Cuisine
12 m²
Salon
11 m²
Chambre Mezzanine
6 m²
Salle de bains
Saint-Médard-en-Jalles (33)
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