Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 140 m² Villemoisson-sur-Orge (91360)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 140 m²
  • 763 m²

À propos du prix

Prix de vente

549 000 €

3 921 € le m²

Description du bien

Maison familiale récente avec piscine – Proche RER C et Tram T12

À proximité immédiate de la gare RER C d’Épinay-sur-Orge et du Tram T12, venez découvrir cette belle maison individuelle construite en 2017, édifiée en lot arrière, offrant calme, confort et modernité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placards, un spacieux séjour double baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, un cellier pratique, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse pour vos moments de détente, d’une piscine enterrée et chauffée, idéale pour les beaux jours, d’un cabanon en fond de parcelle et d’un garage de 28 m².

Maison récente, bien entretenue, DPE C (Normes RT2012) située dans un secteur recherché à proximité des transports, écoles et commodités.

Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : individuel gaz sol
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Nord

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

63 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 008 € - 1 364 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 9 m²

    Entrée

  • 35 m²

    Séjour

  • 11 m²

    Cuisine Américaine

  • 6 m²

    Cellier

  • 12 m²

    Chambre CH 1

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 5 m²

    Palier

  • 12 m²

    Chambre CH2

  • 15 m²

    Chambre CH3

  • 3 m²

    Dressing CH3

  • 15 m²

    Chambre CH4

  • 9 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    Toilettes

  • 28 m²

    Garage

  • 26 m²

    Piscine

Nozay (91)
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Entreprise individuelle, 981387327 RSAC EVRY

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Frais de notaire (8%)
43 920,00
Coût du crédit
336 726,44
Montant total à payer
929 646,44
Mensualité estimée
2 952,42 € / mois

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