Commerce à vendre 2 pièces de 115 m² Villefranche-sur-Saône (69400)

2 pièces
115 m²

Réf : 68703

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À propos du prix

Prix de vente

504 000 €

4 383 € le m²

Prix du bien

450 000 €

Honoraires charge acquéreur

12,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Sur axe très passant , Restaurant, pizzeria de grande renommé

CA 2022 : 647 219 € EBE 201 086€
CA 2023 : 721 656 € EBE 223 507€

LOYER ANNUEL 20 588€ Soit 1715 € HT MENSUEL ( 3, 25% DU CA )

Equipe en place , 7 salaries

Potentiel de développement sur 3 ans 15% soit 108 248€

Affaire a saisir rapidement

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité

Aménagement du bien

115 m²

Local commercial

Sébastien Angelier-Leplan

Rignieux-le-Franc (01)

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Entreprise individuelle, 413968868 RSAC BOURG EN BRESSE

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Frais de notaire (8%)

40 320,00 €

Coût du crédit

309 125,91 €

Montant total à payer

853 445,91 €

Mensualité estimée

2 710,42 € / mois