Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 150 m² Villechétif (10410)

4 pièces
2 chambres
150 m²
1 854 m²

Réf : 104685

À propos du prix

Prix de vente

149 000 €

993 € le m²

Prix du bien

141 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,67 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

VILLECHETIF, secteur géographique prisé , venez découvrir ce pavillon sur sous-sol de 150m² environ de surface habitable sur parcelle de terrain de 1854m².
Entrée, salon séjour, cuisine aménagée, dégagement puis deux chambres, WC séparé et salle d'eau.
Menuiseries extérieures PVC DV, chauffage électrique. Gros oeuvre en bon état , prévoir grand nettoyage et travaux complet d'embellissement + électricité et système de chauffage à changer.
A noter assainissement collectif et taxe foncière de 1044€/an.
Opportunité pour une famille à la recherche de calme et d'espace. A VOIR SANS TARDER...

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

487 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

16 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

5 460 € - 7 420 €

Basé sur l'année de référence 2025

David Roussel

Saint-Julien-les-Villas (10)

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Entreprise individuelle, 824995898 RSAC Troyes

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Frais de notaire (8%)

11 920,00 €

Coût du crédit

91 388,41 €