Gannat (03800)
Réf : 83743
Maison 7 pièces de 232 m² - Gannat (03800)
338 000 €
1 457 € le m²
- 232 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
Réf : 112672
Partager sur FacebookPrix de vente
399 000 €
A seulement quelques kilomètres de Vichy, venez découvrir cette magnifique demeure d’exception rénovée avec goût et qualité.
Dès la porte d’entrée, vous serez séduits par le charme de cette bâtisse aux prestations impeccables.
L’entrée avec placards intégrés ouvre sur le salon /séjour traversant et baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur avec sa grande baie vitrée qui donne accès à la terrasse couverte ainsi qu’à l’espace piscine.
La vaste cuisine toute équipée, dispose d’un accès à une buanderie avec tous les rangements nécessaires, ainsi que l’accès à la cave voutée qui saura vous séduire et vous surprendre !
Une superbe chambre est également à ce niveau, ainsi qu’un toilette avec lave mains
A l’étage, un magnifique palier circulaire distribue plusieurs pièces, à savoir :
- 2 Suites parentales avec salles de douche et dressings
- 1 chambre avec dressing
- 1 bureau avec placards intégrés
- 1 salle de bains avec baignoire d’angle et douche double
- 1 toilette avec lave mains
Au 2ème étage, les combles aménagés avec goût vous font bénéficier d’une belle salle de jeu (ou chambre d’enfant) avec un filet suspendu, un grand dressing, ainsi qu’une chambre avec de beaux volumes.
Les extérieurs ne sont pas en reste grâce à la grande terrasse couverte, la piscine chauffée, un jardin impeccable, un carport double, et plusieurs annexes pour répondre à de nombreux besoins différents.
Chauffage par poêle à granules récent, pouvant être géré à distance, et radiateurs électriques dernière génération dans les chambres, rendant cette maison économique par rapport à la surface développée.
Le mot du professionnel :
Parfaitement rénovée et entretenue par les propriétaires actuels, cette demeure est un écrin de beauté et de confort pour toute votre famille.
Tout a été fait dans les règles de l’art, avec des matériaux de qualité, et toujours dans le souci du détail
Véritable coup de cœur, vous n’avez qu’à entrer et poser vos valises !
202 kWh
7 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
3 690 € - 5 040 €
Basé sur l'année de référence 2025
5 m²
Entrée Avec placard
15 m²
Cuisine Aménagée et équipée
8 m²
Buanderie Aménagée et équipée
47 m²
Séjour Grande baie vitrée sur terrasse couverte
9 m²
Chambre
2 m²
Toilettes avec lave mains
15 m²
Palier Circulaire
15 m²
Suite parentale Avec dressing + salle d'eau
17 m²
Suite parentale Avec dressing + salle d'eau
12 m²
Chambre Avec dressing
12 m²
Bureau Avec rangements intégrés
12 m²
Salle de bains + douche Avec douche italienne double + baignoire d'angle
2 m²
Toilettes avec lave mains
12 m²
Combles aménagés Salle de jeux avec filet suspendu
15 m²
Dressing Aménagé
14 m²
Chambre
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Gannat (03800)
Réf : 83743
338 000 €
1 457 € le m²