Nouveauté

Maison à vendre 8 pièces de 220 m² Vichy (03200)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 220 m²

À propos du prix

Prix de vente

399 000 €

1 814 € le m²

Description du bien

A seulement quelques kilomètres de Vichy, venez découvrir cette magnifique demeure d’exception rénovée avec goût et qualité.

Dès la porte d’entrée, vous serez séduits par le charme de cette bâtisse aux prestations impeccables.
L’entrée avec placards intégrés ouvre sur le salon /séjour traversant et baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur avec sa grande baie vitrée qui donne accès à la terrasse couverte ainsi qu’à l’espace piscine.
La vaste cuisine toute équipée, dispose d’un accès à une buanderie avec tous les rangements nécessaires, ainsi que l’accès à la cave voutée qui saura vous séduire et vous surprendre !
Une superbe chambre est également à ce niveau, ainsi qu’un toilette avec lave mains

A l’étage, un magnifique palier circulaire distribue plusieurs pièces, à savoir :
- 2 Suites parentales avec salles de douche et dressings
- 1 chambre avec dressing
- 1 bureau avec placards intégrés
- 1 salle de bains avec baignoire d’angle et douche double
- 1 toilette avec lave mains

Au 2ème étage, les combles aménagés avec goût vous font bénéficier d’une belle salle de jeu (ou chambre d’enfant) avec un filet suspendu, un grand dressing, ainsi qu’une chambre avec de beaux volumes.

Les extérieurs ne sont pas en reste grâce à la grande terrasse couverte, la piscine chauffée, un jardin impeccable, un carport double, et plusieurs annexes pour répondre à de nombreux besoins différents.
Chauffage par poêle à granules récent, pouvant être géré à distance, et radiateurs électriques dernière génération dans les chambres, rendant cette maison économique par rapport à la surface développée.

Le mot du professionnel :
Parfaitement rénovée et entretenue par les propriétaires actuels, cette demeure est un écrin de beauté et de confort pour toute votre famille.
Tout a été fait dans les règles de l’art, avec des matériaux de qualité, et toujours dans le souci du détail
Véritable coup de cœur, vous n’avez qu’à entrer et poser vos valises !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

202 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 690 € - 5 040 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée Avec placard

  • 15 m²

    Cuisine Aménagée et équipée

  • 8 m²

    Buanderie Aménagée et équipée

  • 47 m²

    Séjour Grande baie vitrée sur terrasse couverte

  • 9 m²

    Chambre

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 15 m²

    Palier Circulaire

  • 15 m²

    Suite parentale Avec dressing + salle d'eau

  • 17 m²

    Suite parentale Avec dressing + salle d'eau

  • 12 m²

    Chambre Avec dressing

  • 12 m²

    Bureau Avec rangements intégrés

  • 12 m²

    Salle de bains + douche  Avec douche italienne double + baignoire d'angle

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 12 m²

    Combles aménagés Salle de jeux avec filet suspendu

  • 15 m²

    Dressing Aménagé

  • 14 m²

    Chambre

Image des la section Servies
Vendat (03)
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Entreprise individuelle, 808490445 RSAC PARIS

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Frais de notaire (8%)
31 920,00
Coût du crédit
244 724,68
Montant total à payer
675 644,68
Mensualité estimée
2 145,75 € / mois

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