Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 104 m² Vichy (03200)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 104 m²

À propos du prix

Prix de vente

290 500 €

2 793 € le m²

Prix du bien

280 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,75 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Dans le quartier thermal de Vichy, proche du centre-ville, des parcs et de la promenade d’Allier, venez visiter cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue.

Une entrée de grande dimension vous accueille et permet différents aménagements selon vos projets. Elle distribue d’un côté une très belle cuisine équipée et en face un salon salle à manger spacieux et lumineux, avec un Bow Windows qui apporte charme et élégance.

La partie nuit offre 2 belles chambres avec salle de douche pour l’une et salle de bains + toilettes pour l’autre.

Un dressing ainsi qu’un toilette avec lave-main + espace permettant des rangements supplémentaires complètent ce bien.

Informations complémentaires :

Charges mensuelles de copropriété 140€
Un seul appartement par étage
Magnifique porte d'entrée de l'appartement
Cave et local à vélo

N’hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous présenter ce bel appartement !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

12

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 692 €/an

Caractéristiques du bien

  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

261 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

57 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 370 € - 3 260 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 16 m²

    Entrée Très spacieuse, permettant différents aménagements

  • 13 m²

    Cuisine Aménagée et équipée

  • 31 m²

    Salon Très lumineux, avec Bow window

  • 3 m²

    Toilettes avec lave mains Avec espace randement à aménager

  • 5 m²

    Dressing Aménagé

  • 18 m²

    Chambre Avec salle de douche

  • 18 m²

    Chambre Avec salle de bains + WC

Vichy (03)

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Entreprise individuelle, 832128276 RSAC CUSSET 03

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Frais de notaire (8%)
23 240,00
Coût du crédit
178 176,74
Montant total à payer
491 916,74
Mensualité estimée
1 562,26 € / mois