Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 149 m² Vendœuvres (36500)

7 pièces
3 chambres
149 m²
2 752 m²

Réf : 83425

À propos du prix

Prix de vente

203 300 €

1 364 € le m²

Description du bien

Je vous présente ce charmant pavillon au calme situé au milieu de la nature et au coeur de la Brenne. Il comprend au rdc une entrée, donnant sur une grande pièce à vivre comprenant le salon séjour avec son poêle à bois et une cuisine équipée ouverte de 60m2. S’ajoutent sur ce niveau un cellier buanderie, deux chambres avec placards encastrés, une salle de bain complète et un wc. À l’étage un palier dessert une grande pièce aménagée avec plusieurs coins de nuit possible, une salle d’eau et un wc, En extérieur, vous trouverez une grande terrasse faisant le tour de la maison, un jardin joliment arboré avec goût entièrement clôturé, un cabanon de jardin et un garage avec appentis. Fosse septique, double vitrage pvc, chauffage électrique, fibre optique et linky.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

207 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 719 € - 2 325 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(1 avis)

Corentin Pepin

Niherne (36)

Entreprise individuelle, 934259441 RSAC CHATEAUROUX

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Frais de notaire (8%)

16 264,00 €

Coût du crédit

124 693,05 €