Immeuble à vendre 6 pièces de 75 m² Vauclin (97280)

Description du bien

Bienvenue au Vauclin, où Cécilia KOEHL vous présente un petit immeuble de 75 m². Réparti sur trois étages, ce bien comprend trois appartements de type T2 (un par étage), tous avec une terrasse sur la mer. Chaque appartement a une superficie de 25 m² et se compose d’un séjour, d’un coin cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Situé proche du bourg du Vauclin, cette propriété permet un accès facile aux commodités locales et aux établissements scolaires, tout en n'étant qu'à quelques pas des principales attractions de la commune, telles que la Pointe Faula. Actuellement les 3 appartements sont loués mais le bien sera totalement libre de toute occupation pour le jour de la vente. C’est un véritable investissement locatif avec une bonne rentabilité. Pour de la location longue durée (meublée ou non), le loyer préconisé pour un logement nu, est de 650 euros pour chaque logement soit un revenu locatif de près de 2000 euros par mois. De part son emplacement, la location saisonnière est aussi possible avec une moyenne de prix de 60 euros la nuitée, soit un revenu à la semaine pour les trois appartements de 1260 euros. Un taux de remplissage de 35 semaines à l’année est facilement réalisable. Des travaux pour une remise au gout du jour sont à prévoir, avec une rénovation des espaces cuisine et des salles d’eau, également, un chauffe-eau solaire est à installer pour que les logements aient l’eau chaude. Disponible pour un prix attractif de 115.000€, ce bien offre une combinaison irrésistible de charme et de commodité. Venez découvrir votre future investissement! Alors ne tardez pas et planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce qui pourrait très bien être votre future acquisition, en contactant Cécilia KOEHL par téléphone au 0 696 37 93 00, par WhatsApp ou par mail c.koehl@drhouseimmo.fr (agent commercial indépendant, RSAC : 879 966 422 de Fort de France)

Caractéristiques du bien

• Balcon
• Eau
• Electricité
• Salle d'eau
• WC
• Orientation : Est