Maison à vendre 11 pièces de 331 m² Vatan (36150)
- 11 pièces
- 6 chambres
- 331 m²
- 447 m²
Réf : 82504
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Prix de vente
682 500 €
Prix du bien
650 000 €
Honoraires charge acquéreur
5,00 %
Description du bien
Ici tout a été repensé et restauré avec gout. Élégance et noblesse des matériaux sont les maîtres mots de ce magnifique bien ! Deux entrées indépendantes distribuent ce bien ! Celui-ci se compose en rdc, d'une vaste cuisine entièrement équipée avec ilot central et plan de travail en granit avec une hauteur sous plafond de plus de 4.5m, cheminée et vue sur la piscine. Un salon séjour avec un bar parisien entièrement gommé, billard art-nouveau restauré par Chevillotte, bibliothèque, cheminée en marbre, staff au plafond et système de sonorisation. Un wc séparé avec lave-mains, un buanderie avec chaufferie et local technique pour la piscine. En continuité, nous trouvons, un bureau, une suite parentale complète et un wc avec lave-mains. Au premier étage, un palier en tomettes anciennes dessert une première grande chambre climatisée, un dressing qui pourra redevenir une chambre si vous le souhaitez; Un vestibule dessert une salle de bain complète, un boudoir, une autre chambre et une salle d'eau avec wc. Au second étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle de bain avec un wc séparé. S'ajoutent, un puits en eau avec pompe immergée, une piscine 7,5X3 chauffée, terrasse bois, atelier, grenier aménageable d'environ 80m² avec réservations, chaudière fioul, double vitrage. radiateurs en fonte, linky...... Amoureux de l'authenticité tout en ayant le confort et le modernisme, ce bien est pour vous ! N’hésitez pas à me contacter ! Vidéos sur demande
Caractéristiques du bien
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
- Cuisine : séparée équipée
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
127 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
38 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
5 200 € - 7 100 €
Basé sur l'année de référence 2024
5.0
(79 avis)
Anthony Felder
Châteauroux (36)
Entreprise individuelle, 424158509 RSAC Châteauroux
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