Exclusivité Nouveauté

Commerce à vendre 3 pièces de 73 m² Vals-près-le-Puy (43750)

  • 3 pièces
  • 73 m²

À propos du prix

Prix de vente

49 000 €

671 € le m²

Prix du bien

45 000 €

Honoraires charge acquéreur

8,89 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

IDEAL couple, ce café restaurant mythique situé à Vals ne demande qu'à continuer a être un lieu historique cause retraite.
Actuellement exploité essentiellement en Bar , l'évolution sur de la restauration (menu du jour , casse croutes...) permettrait d'optimiser ce lieu entièrement rafraichit par le tenancier.
Terrasse gratuite car la ville est dynamique , future voie verte en prévision , proximité de commerces et écoles ainsi que des équipements sportifs refaits à neuf.
410 € de loyer , salle de 56 m2 plus cuisine de 13 m2 et une cave de 30 m2.
Pas de travaux , l'aventure peut commencer rapidement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cave
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • WC

Aiguilhe (43)

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Entreprise individuelle, 442478616 RSAC Le Puy-en-Velay

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Frais de notaire (8%)
3 920,00
Coût du crédit
30 053,91
Montant total à payer
82 973,91
Mensualité estimée
263,51 € / mois