Nouveauté

Maison à vendre 9 pièces de 225 m² Valravillon (89110)

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 225 m²
  • 3 440 m²

À propos du prix

Prix de vente

404 000 €

1 796 € le m²

Description du bien

Jolie maison ancienne "longère" avec ses dépendances, elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 60 m² très lumineuse avec un accès sur la terrasse, la cuisine est ouverte sur la salle à manger, arrière cuisine, salle de bains, 2 chambres, buanderie-lingerie, en 1/2 étage: chambre, salle d'eau, au 1er étage: salon, mezzanine, 3 chambres, dressing, une pièce équipée pour création salle d'eau. Grenier d'environ 30 m². Très nombreuses dépendances: grange, chaufferie, préau, atelier, bucher, abris de jardin de 2 pièces (ancien atelier de peinture), garage, caport, cave voutée. Terrasses. Jardin arboré et clos en partie d'environ 3000 m² avec un puits avec belle vue sur la campagne.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Pompe à chaleur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

85 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 530 € - 2 140 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 50 m²

    Salle à manger salon avec poele a bois

  • 15 m²

    Cuisine amenagée et équipée ouverte sur pièce de vie

  • 4 m²

    Couloir

  • 12 m²

    Chambre

  • 7 m²

    Salle de bains

  • 4 m²

    Dégagement

  • 2 m²

    Toilettes

  • 13 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Buanderie lingerie

  • 4 m²

    Salle d'eau 1 / 2 palier

  • 1 m²

    Toilettes 1 / 2 palier

  • 11 m²

    Chambre 1 / 2 palier

  • 24 m²

    Salon

  • 10 m²

    Mezzanine

  • 4 m²

    Dressing pouvant devenir salle d'eau

  • 2 m²

    Dégagement

  • 14 m²

    Chambre

  • 14 m²

    Chambre

  • 17 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Dressing

  • 30 m²

    Grenier

Image des la section Servies

Nadège Loup

Toucy (89)

SASU, 838883304 RSAC Auxerre

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Frais de notaire (8%)
32 320,00
Coût du crédit
247 791,41
Montant total à payer
684 111,41
Mensualité estimée
2 172,64 € / mois

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