Maison à vendre 5 pièces de 135 m² Uzès (30700)

5 pièces
3 chambres
135 m²
900 m²

Réf : 103339

À propos du prix

Prix de vente

449 000 €

3 326 € le m²

Description du bien

Saint Quentin la Poterie.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté cette belle villa lumineuse au calme de 135 m² de plain pied avec sa piscine sur un terrain de 900 m².
Située dans une impasse, vous entrez par un portail automatique pour découvrir sa piscine et son jardin totalement clôturé.
Elle est composée d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et poutres apparentes, cellier, trois chambres, dressing, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc et un grand garage.
Cette maison construite en 2003 bien entretenue bénéficie de belles prestations modernes avec doubles vitrages, climatisation réversible avec pompe à chaleur neuve, panneaux solaires, visiophone neuf et un portail automatique.
Maison en tout à l'égout, forage, adoucisseur et forage.
Produit rare à visiter rapidement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

55 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

Frédéric Martin

Uzès (30)

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Portage salarial, 414564278 RSAC RSAC

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Frais de notaire (8%)

35 920,00 €

Coût du crédit

275 391,93 €