Maison à vendre 4 pièces de 105 m² Uzès (30700)

4 pièces
2 chambres
105 m²
2 600 m²

Réf : 102984

À propos du prix

Prix de vente

450 000 €

4 286 € le m²

Description du bien

Uzès proche.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose cette très belle maison neuve de 105 m² au calme avec piscine sur un terrain arboré de 2600 m².
Située à seulement 15 minutes au nord d'Uzès en limite de zone naturelle, elle est composée d'une grande pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte, cellier, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant et garage.
Une grande terrasse vous attend autour de sa piscine avec pompe à chaleur réversible, une vue dégagé et dans un calme total.
Normes RE 2020 avec bien entendu doubles vitrages de très hautes qualités, chauffage en climatisation réversible gainable, poêle à bois, panneaux solaires pour tout simplement poser ses valises.
Restant constructible disponible pour agrandir ou une dépendance.
Très belle et rare propriété à visiter rapidement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

67 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

700 € - 1 000 €

Basé sur l'année de référence 2025

Frédéric Martin

Uzès (30)

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Frais de notaire (3%)

13 500,00 €

Coût du crédit

242 393,92 €