Immeuble à vendre 5 pièces de 120 m² Uzès (30700)
- 5 pièces
- 1 chambre
- 120 m²
Réf : 113837
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Prix de vente
370 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Description du bien
Uzès centre.
Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté cet immeuble en pierre de 120 m² avec ses locaux commerciaux et son appartement.
Situé sur un axe très fréquenté sur Uzès,
il est composé en rez de chaussée d'un local libre de 11 m² avec sa vitrine et un wc indépendant.
Au dessus avec une entrée indépendante un appartement libre de 60 m² avec une grande pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et wc.
Au rez de chaussée vous trouvez un autre local de 35 m² avec aussi sa vitrine actuellement en location en bail dérogatoire qui se termine en février 2027.
Rendement possible global pour l'ensemble autour de 25000€ par an.
Toiture propre sans travaux à prévoir.
Produit unique à visiter rapidement.
Caractéristiques du bien
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
229 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 430 € - 1 980 €
Basé sur l'année de référence 2022
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Estimer maintenantPortage salarial, 414564278 RSAC RSAC
