Appartement à vendre 3 pièces de 89 m² Uzès (30700)

3 pièces
2 chambres
89 m²

Réf : 81802

À propos du prix

Prix de vente

250 000 €

2 809 € le m²

Description du bien

Uzès centre.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté ce très bel appartement lumineux de 91 m² en duplex au calme avec ascenseur.
Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble en pierre sécurisé, il est composé d'une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, cheminée et en duplex deux chambres, salle de bain et wc.
Il est possible de recréer une terrasse tropézienne en exposition sud.
Pas de travaux à prévoir pour juste poser ses valises au coeur d'Uzès avec les commerces à pied.
Vous pouvez aussi acheter un garage fermé en sus.
Produit très rare à visiter rapidement

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Ascenseur
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : mixte
Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

296 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 440 € - 2 000 €

Basé sur l'année de référence 2024

Frédéric Martin

Uzès (30)

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Portage salarial, 414564278 RSAC RSAC

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Frais de notaire (8%)

20 000,00 €

Coût du crédit

153 336,27 €