Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 78 m² Troyes (10000)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 78 m²

À propos du prix

Prix de vente

89 000 €

1 141 € le m²

Description du bien

Je vous propose cet appartement de 78m2 lumineux au 1er étage avec grand garage fermé. Quartier calme au pied de plusieurs commerces, commodités et d’un marché en fin de semaine. Groupe scolaire à proximité. Le Hall d’entrée de cette copropriété est sécurisé par un interphone et une ouverture électrique avec un accès privé d’un jardin. Cet appartement est composé d’une spacieuse entrée avec un grand placard, qui dessers - Une cuisine séparée sur balcon avec vue sur le jardin, - Un séjour est baigné de lumière sans vis-à-vis, sur jardin. - Deux chambres dont une avec un dressing, toutes deux sur un grand balcon - Un dégagement donne accès à la salle de bain, WC séparé, et une chambre sur le grand balcon Une cave privatif complète cet appartement. Cet appartement est très lumineux et spacieux. Un vrai potentiel avec cette surface et ses 3 chambres. Possibilité d'acheter séparément l'appartement à 79 000€ (1012€/m2) et le garage fermé d'une valeur de 10 000€ ... un vrai plus Chauffage collectif. Parc verdoyant et entretenu. Pour tous renseignements Lucie BELLAIGUES DR HOUSE 06 25 87 92 76

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : collectif radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

344 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

75 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 130 € - 2 900 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 8 m²

    Entrée Avec grand placard

  • 10 m²

    Cuisine indépendante Avec balcon donnant sur un jardin

  • 16 m²

    Séjour donnant sur le jardin

  • 1 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    Dégagement

  • 1 m²

    Dressing Placard entrée

  • 11 m²

    Chambre donnant sur un balcon

  • 12 m²

    Chambre avec placard donnant sur un balcon

  • 12 m²

    Chambre donnant sur un balcon

  • 6 m²

    Cave

  • 3 m²

    Balcon donnant sur la cuisine

  • 8 m²

    Balcon donnant sur les 3 chambres

  • 18 m²

    Garage

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(5 avis)

Lucie Bellaigues

Troyes (10)

Entreprise individuelle, 902962430 RSAC Troyes

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
7 120,00
Coût du crédit
54 587,71
Montant total à payer
150 707,71
Mensualité estimée
478,63 € / mois

Biens immobiliers similaires