Appartement à vendre 4 pièces de 74 m² Troyes (10000)

4 pièces
2 chambres
74 m²

Réf : 1011386

À propos du prix

Prix de vente

109 500 €

1 480 € le m²

Description du bien

Venez découvrir cet appartement de 74 m² habitable de suite, dans la tête du bouchon de champagne, idéal pour y vivre, tout comme pour investir.
Situé au 6ème étage avec ascenseur cet appartement traversant dispose de :
- Une belle entrée
- une cuisine aménagée avec cellier
- un double séjour lumineux
- deux chambres
- un grand placard entre les chambres
- une salle d'eau
- WC séparés.

Le bien est complété par une cave individuelle. Vue imprenable !

Coté technique : double vitrage PVC dans tout l'appartement, chauffe-eau, chauffage avec répartiteurs. Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et du jardin. Un local à vélo et un parking commun sont présents dans la résidence.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

2 640 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Ascenseur
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

141 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

900 € - 1 280 €

Basé sur l'année de référence 2023

Gaëlle Briys

Creney-près-Troyes (10)

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Entreprise individuelle, 910805522 RSAC TROYES

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Frais de notaire (8%)

8 760,00 €

Coût du crédit

67 161,28 €