Appartement à vendre 2 pièces de 49 m² Troyes (10000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 49 m²

À propos du prix

Prix de vente

81 000 €

1 653 € le m²

Description du bien

Emplacement exceptionnel pour ce beau Type 2 de 49m2 à rénover, dans une résidence de standing, au pied du théâtre de champagne. Grand hall d'entrée et grand palier d'étage marquent l'ambition de la construction de cette époque. Au 3ème étage avec ascenseur, le bien se compose d'une grande entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte à équiper. Ces deux espaces bénéficient de grandes ouvertures lumineuses. Le dégagement distribue un WC séparé et une belle chambre de 13m2 environ avec sa salle de bain comprenant, une baignoire, une vasque et un piquage de machine à laver. Grand balcon filant sur toutes les pièces. Chauffage et production ECS collectifs gaz, une cave en sous-sol Installation électrique refaite, le reste est à rénover ou à équiper (Huisseries, cuisine, salle de bain)

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : collectif radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

230 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

932 € - 1 260 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies

Alexandre Moison

Saint-Thibault (10)

Entreprise individuelle, 811475300 RSAC Troyes

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Frais de notaire (8%)
6 480,00
Coût du crédit
49 680,95
Montant total à payer
137 160,95
Mensualité estimée
435,60 € / mois

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