Exclusivité

Maison à vendre 2 pièces de 42 m² Tremblay-en-France (93290)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 42 m²
  • 310 m²

À propos du prix

Prix de vente

215 000 €

5 119 € le m²

Description du bien

BIEN SOUS OFFRE D'ACHAT ! ! A VENDRE EN NOUVEAUTÉ PAVILLON DE PLEIN PIED PROPOSANT UN GROS POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT ( R+1 + combles ) GRÂCE À SA PARCELLE DE TERRAIN ÉDITÉ SUR PLUS DE 300m2 . Nouvelle opportunité sur le marché de l'immobilier chez Dr House-Immo (SAFIA DJENAD 07 68 20 65 87) . A saisir rapidement sur la commune de Tremblay-en-France (secteur Vert Galant) maison située à 2 pats des transports ( gare du Vert-Galant RER B à proximité ) et de toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces ect ... ) avec un FORT POTENTIEL (agrandissement et découpage de la parcelle possible ). Laissez-vous séduire par cette maison d'habitation de type 2 pièces offrant une superficie habitable d’environ 42m2 elle se compose d'un séjour, cuisine séparée aménagée et lol équipée, salle d’eau avec wc, coin buanderie, chambre. Le bien se situe dans une rue pavillonnaire au calme et proche de toutes commodités. Beau jardin à l'avant et petit jardin à l'arrière pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Beaucoup de POTENTIEL pour cette maison avec travaux de rafraichissement à prévoir et possibilité d'EXTENSION. Une maison au prix d'un appartement, opportunité RARE à saisir ! *** LES PLUS DE CE BIEN*** - GRANDE ALLÉE PRINCIPALE POUVANT STATIONNER PLUSIEURS VÉHICULES OU UTILITAIRES. - SECTEUR RECHERCHÉ - CHAUFFAGE AU GAZ - GARAGE EN FOND DE PARCELLE - BEAU JARDIN Pour ne pas louper cette opportunité immobilière ou pour tout renseignements, contactez-moi sans tardez je suis à votre écoute ( conseillère indépendant Dr House Immo Safia Djenad joignable au 07-68-20-65-87 ou par email s.djenad@drhouse.immo.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

470 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

100 kg CO₂ /m².an

G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 370 € - 1 910 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(79 avis)

Safia Djenad

Mitry-Mory (77)

Entreprise individuelle, 451398523 RSAC Bobigny

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Frais de notaire (8%)
17 200,00
Coût du crédit
131 869,19
Montant total à payer
364 069,19
Mensualité estimée
1 156,23 € / mois