Image des la section Servies

Immeuble à vendre 10 pièces de 295 m² Treffieux (44170)

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 295 m²
  • 28 m²

Réf : 85071

Partager sur Facebook

À propos du prix

Prix de vente

240 000 €

814 € le m²

Description du bien

Vous recherchez un bien atypique, offrant espace et flexibilité ? Cet ensemble immobilier de 295 m², situé à seulement 50 Km de Nantes, saura s’adapter à tous vos projets : résidence principale, colocation, projet locatif, espace professionnel, ou même mixte !

Un intérieur aux volumes généreux avec 10 pièces au total, cette propriété propose :
- 4 chambres entre 12 et 21 m²,
- Une 5 ème chambre de 25 m², prête à être aménagée selon vos envies,
- Un salon accueillant, un séjour spacieux et une cuisine fonctionnelle,
- Deux salles d’eau pour plus de confort.

Des atouts supplémentaires pour tous vos projets :
- Espace commercial : actuellement réhabilité en habitation, il peut retrouver son usage d’origine,
- Cour intérieure de 28 m² : un havre de tranquillité en plein cœur de la ville,
- Grand garage de 111 m² sur 2 niveaux : idéal pour du stockage ou un atelier,
- Grenier aménageable : un potentiel d’agrandissement à explorer,
- Huisseries neuves avec volets roulants solaires pour un confort optimal.

Investisseurs, artisans, familles nombreuses ou entrepreneurs, cette propriété est faite pour vous !

Colocation, investissement locatif, résidence principale avec activité professionnelle, tout est possible !

Une demande de changement de destination a été faite également.

Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

246 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 220 € - 3 050 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(48 avis)

Isabelle Ledru

Louisfert (44)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Agent Commercial, 827609082 RSAC Nantes

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
19 200,00 €
Coût du crédit
147 202,82 €
Montant total à payer
406 402,82 €
Mensualité estimée
1 290,68 € / mois
Logo Cafpi En savoir plus

Biens immobiliers similaires