Maison à vendre 3 pièces de 58 m² Tréauville (50340)

Description du bien

Dans un hameau calme de Tréauville, proche du bourg de Les Pieux et des plages, cette maison ancienne en pierre de 58,7 m² profite d’une agréable exposition sud. Elle demande une rénovation générale, ce qui en fait un projet idéal pour un premier achat ou la création d’un futur gîte.

Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, l’étage offre deux chambres lumineuses, et les équipements existants ajoutent déjà du confort: huisseries en bois double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique et toiture en tuiles. L’assainissement est assuré par une micro-station installée en 2019.

Un audit énergétique a été réalisé et détaille un parcours de travaux permettant d’améliorer les performances du logement et d’accéder aux aides disponibles. Le bien comprend aussi un garage, une cave et un cellier-bûcher.

Le jardin, situé en surélévation, attend son accès à créer. L’ensemble repose sur une parcelle de 366 m². Le calme du hameau, la proximité de la mer et du bourg, ainsi que le potentiel du bâtiment en font une belle opportunité pour qui souhaite investir ou s’installer.

Photos et renseignements supplémentaires sur demande.

Aménagement du bien

• 6 m²

  Cuisine

• 23 m²

  Séjour salon

• 4 m²

  Salle d'eau avec WC

• 9 m²

  Chambre

• 23 m²

  Chambre avec placard

• 34 m²

  Garage et cave

• 13 m²

  Cellier bûcher