Appartement à vendre 1 pièce de 22 m² Tours (37000)
- 1 pièce
- 1 chambre
- 22 m²
Réf : 101143
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Prix de vente
97 000 €
Prix du bien
92 000 €
Honoraires charge acquéreur
5,43 %
Description du bien
IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT T1 AVEC BALCON ET GARAGE
Situé face du CHU Bretonneau, cet appartement d'environ 22 m² est une opportunité pour un investissement locatif sûr et rentable.
Description du bien :
• Appartement T1 d'environ 22 m²
• Balcon privatif
• Garage inclus
• Actuellement loué 500 € / mois charges comprises
• Charges de copropriété : environ 1 000 € / an - Taxe foncière d'environ 570 euros
Atout majeur : sa proximité immédiate de l’hôpital garantit une forte demande locative, que ce soit auprès des étudiants, internes ou personnels soignants.
Rendement assuré dans un secteur stratégique !
Bien en copropriété
Nombre de lot(s)
0
Procédures en cours
Aucune procédure en cours
Caractéristiques du bien
- Parking
- Balcon
- Terrasse
- Ascenseur
- Cave
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : collectif
- Cuisine : coin cuisine équipé
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
268 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
18 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
430 € - 620 €
Basé sur l'année de référence 2025
Saint-Avertin (37)
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