Appartement à vendre 3 pièces de 72 m² Toulouse (31000)
- 3 pièces
- 2 chambres
- 72 m²
Réf : 108792
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Prix de vente
376 000 €
Description du bien
Au cœur du très prisé quartier des Chalets, venez succomber au charme d’un trois pièces de 73 m², au sein d’une résidence sécurisée et typique de Toulouse. Idéalement situé au 2 étage, cet appartement allie sérénité et praticité, à deux pas de tous les commerces et axes de circulation.
Un intérieur rénové et entretenu avec soin
- Séjour lumineux, cuisine indépendante équipée ouvrant sur un balcon
- Deux chambres, salle de bains avec WC
- Entrée avec placards
- Parquet, double vitrage, isolation refaits à neuf
- Cave en sous-sol
Ses atouts irrésistibles
- Authenticité & caractère : un appartement traversant plein de cachet
- Quartier vivant & tranquille : commerces, écoles et transports (gare, bus, métro) à proximité
- Cadre agréable : à deux minutes du canal pour vos balades et activités sportives
Parfait pour…
Une famille qui cherche calme et commodités, ou un jeune couple cherchant une vie citadine sans compromis.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement exceptionnel.
Bien en copropriété
Nombre de lot(s)
10
Procédures en cours
Aucune procédure en cours
Montant moyen annuel de la quote-part
1 740 €/an
Caractéristiques du bien
- Balcon
- Cave
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- WC
- Chauffage : radiateur
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
152 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
29 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 280 € - 1 780 €
Basé sur l'année de référence 2025
Aménagement du bien
-
1 m²
Entrée
-
3 m²
Dégagement placard
-
15 m²
Chambre avec placard
-
25 m²
Séjour placards
-
3 m²
Dégagement placards
-
11 m²
Cuisine
-
3 m²
SdB + Toilettes
-
12 m²
Chambre avec placard
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 849683479 RSAC Toulouse
Bien en partage
Ce bien est suivi et proposé par plusieurs conseillers pour vous garantir un suivi optimal et des opportunités multiples.