Appartement à vendre 3 pièces de 72 m² Toulouse (31000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 72 m²

À propos du prix

Prix de vente

376 000 €

5 222 € le m²

Description du bien

Au cœur du très prisé quartier des Chalets, venez succomber au charme d’un trois pièces de 73 m², au sein d’une résidence sécurisée et typique de Toulouse. Idéalement situé au 2 étage, cet appartement allie sérénité et praticité, à deux pas de tous les commerces et axes de circulation.

Un intérieur rénové et entretenu avec soin
- Séjour lumineux, cuisine indépendante équipée ouvrant sur un balcon
- Deux chambres, salle de bains avec WC
- Entrée avec placards
- Parquet, double vitrage, isolation refaits à neuf
- Cave en sous-sol

Ses atouts irrésistibles
- Authenticité & caractère : un appartement traversant plein de cachet
- Quartier vivant & tranquille : commerces, écoles et transports (gare, bus, métro) à proximité
- Cadre agréable : à deux minutes du canal pour vos balades et activités sportives

Parfait pour…
Une famille qui cherche calme et commodités, ou un jeune couple cherchant une vie citadine sans compromis.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement exceptionnel.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

10

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 740 €/an

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

152 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 280 € - 1 780 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 1 m²

    Entrée

  • 3 m²

    Dégagement placard

  • 15 m²

    Chambre avec placard

  • 25 m²

    Séjour placards

  • 3 m²

    Dégagement placards

  • 11 m²

    Cuisine

  • 3 m²

    SdB + Toilettes

  • 12 m²

    Chambre avec placard

Toulouse (31)
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Entreprise individuelle, 849683479 RSAC Toulouse

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Frais de notaire (8%)
30 080,00
Coût du crédit
230 617,74
Montant total à payer
636 697,74
Mensualité estimée
2 022,06 € / mois

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