Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces de 34 m² Toulouse (31200)

2 pièces
1 chambre
34 m²

Réf : 86845

À propos du prix

Prix de vente

99 000 €

2 912 € le m²

Description du bien

TOULOUSE BORDEROUGE - Appartement 2 pièces de 34,42 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, paisible et verdoyante, à moins de 5 minutes à pied du métro et des commerces.

Ce bien se compose de :
- Une entrée indépendante
- Un séjour avec coin cuisine
- Une salle de bains et des toilettes séparées
- Une terrasse pour profiter de moments de détente
- Une place de parking réservée

Les PLUS :
- Vendu libre de toute occupation - départ du locataire en Février 2026 au plus tard
- Accès facile aux transports en commun (bus et métro) et à tous les commerces à proximité.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

756 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : electrique radiateur
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

167 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

520 € - 740 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

4 m²

Entrée
16 m²

Séjour / Cuisine
10 m²

Chambre avec placard
3 m²

Salle de bains
1 m²

Toilettes
5 m²

Terrasse

Stéphane Vicédo

Toulouse (31)

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Entreprise individuelle, 849683479 RSAC Toulouse

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Frais de notaire (8%)

7 920,00 €

Coût du crédit

60 721,16 €