Prestige

Maison à vendre 4 pièces de 104 m² Toulon (83200)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 104 m²
  • 991 m²

À propos du prix

Prix de vente

514 000 €

4 942 € le m²

Description du bien

TOULON OUEST CHATEAUVALLON Cette magnifique maison T4, implantée sur un vaste terrain de 991 m² avec piscine et triple garage, offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit dès l'entrée par la loggia accueillante qui mène à un spacieux salon de 32 m² baigné de lumière et orienté plein sud. Une cuisine séparée entièrement équipée de 15.64m² ravira les passionnés de cuisine. Cette demeure dispose de trois chambres confortables, dont deux de 12 m² et une de 10 m², offrant un espace de repos paisible. La salle d'eau, équipée d'une douche et d'une baignoire, répond à tous vos besoins en matière de confort. Un atelier de bricolage de 12m² vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 8.50 X 3.50 (coque) pour des moments de détente rafraîchissants. Deux garages de 15 m² chacun assurent un espace de stationnement sécurisé. Cette propriété est chauffée par une climatisation réversible et un chauffage au gaz de ville, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

154 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

35 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 360 € - 1 900 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 32 m²

    Séjour

  • 16 m²

    Cuisine

  • 12 m²

    Véranda

  • 12 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 6 m²

    Salle de bains

  • 30 m²

    Garage

  • 15 m²

    Dépendance

Image des la section Servies

Damien Cao Van Truong

Toulon (83)

Entreprise individuelle, 812789295 RSAC TOULON

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Frais de notaire (8%)
41 120,00
Coût du crédit
315 259,36
Montant total à payer
870 379,36
Mensualité estimée
2 764,20 € / mois

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