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Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 48 m² Toulon (83200)

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 48 m²

Réf : HAM-DUTR

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À propos du prix

Prix de vente

225 000 €

4 688 € le m²

Description du bien

À Toulon Ouest, dans le quartier Saint-Roch, découvrez cette maison en copropriété avec entrée indépendante, offrant un vrai garage privatif et un jardin privatif très agréable, idéal pour profiter des extérieurs en toutes saisons.

La maison se compose d’un 2/3 pièces avec un étage, exploitée comme suit :

Rez-de-chaussée :

Entrée sa cuisine convivial et son cellier avec une autre entrée par le garage ,

Séjour attenant,

une pièce faisant office de bureau avec son wc indépendant (pouvant servir de petite chambre d’appoint selon les besoins),

Etage :

chambre mansardée avec salle d’eau avec WC.,

dégagement pouvant accueillir un bureau ,

Chauffage : climatisation réversible

Taxes foncières : 1192 € - Charges mensuelles : 80 €

Points à connaître

La surface Carrez officielle est limitée au lot principal (48 m²) ; certains aménagements (mezzanine, partie attenante) constituent des surfaces complémentaires de confort, non intégrées au mesurage Carrez.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • WC
  • Box
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

179 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

940 € - 1 320 €

Basé sur l'année de référence 2021

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5.0

(32 avis)

Eddy Duranté

La Seyne-sur-Mer (83)
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Entreprise individuelle, 497921007 RSAC Toulon

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Frais de notaire (8%)
18 000,00 €
Coût du crédit
138 002,64 €
Montant total à payer
381 002,64 €
Mensualité estimée
1 210,01 € / mois
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