Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 53 m² Toulon (83000)

3 pièces
2 chambres
53 m²

Réf : 111360

À propos du prix

Prix de vente

210 000 €

3 962 € le m²

Description du bien

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière rare à Toulon : un lumineux appartement de 3 pièces s'étendant sur une surface de 53 m².

L'appartement propose un cadre de vie agréable et confortable avec deux chambres spacieuses, une structuration idéale pour un couple ou une petite famille.

Au cœur de ce logement, vous trouverez un espace à vivre convivial avec une cuisine et le salon qui invite à la détente et aux partages de moments chaleureux.

Pour élargir votre espace de vie, l'appartement dispose d'un balcon permettant d'admirer la vue et de profiter du doux climat méditerranéen s'ouvrant sur la ville de Toulon Ce petit coin de paradis en plein air pourra accueillir vos petits-déjeuners estivaux ou vos soirées entre amis.

Pour votre confort, cette offre est complétée par un garage en sus du prix actuel pour votre véhicule. Un atout non négligeable dans une ville où la recherche de places de stationnement peut s'avérer complexe.

Situé à deux pas de L'école Bon ACCUEIL et des plages , l'appartement vous place à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Le prix de cette merveille : 210 000 €. Une aubaine pour ce type de bien dans cet emplacement !

Négociable et devis travaux à l'appui.

Ne laissez pas passer cette chance. Venez visiter cet appartement et tombez sous son charme !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : mixte
Cuisine : séparée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

235 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

900 € - 1 300 €

Basé sur l'année de référence 2023

Damien Cao Van Truong

Toulon (83)

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Entreprise individuelle, 812789295 RSAC TOULON

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Frais de notaire (8%)

16 800,00 €

Coût du crédit

128 802,46 €