Appartement à vendre 2 pièces de 43 m² Toulon (83100)

2 pièces
1 chambre
43 m²

Réf : 83084

À propos du prix

Prix de vente

89 000 €

2 070 € le m²

Description du bien

TOULON EST - BRUNET -

Dans un ensemble immobilier très bien entretenue.
Idéal investisseur ou premier achat.
Bel appartement T2 de 44m2 entièrement rénové avec locataire en place .

Loyer 526 euros Hors Charge ( 80 euros de charge comprenant le chauffage et partie commune )
Loyer total 606 euros.
Locataire sérieux et à jour de ces loyers depuis plusieurs années.

Composé d'une entrée , d'un beau séjour lumineux avec cuisine, une belle chambre de 12m2 ainsi qu'une salle d'eau.
Entièrement rénové aucun travaux intéreieur et de copropriété impeccable.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement ou visiter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

10 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

960 €/an

Caractéristiques du bien

Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : radiateur
Cuisine : américaine
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

155 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

690 € - 950 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

23 m²

Séjour / Cuisine
12 m²

Chambre
5 m²

Entrée
4 m²

SdE + Toilettes

Damien Cao Van Truong

Toulon (83)

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Entreprise individuelle, 812789295 RSAC TOULON

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Frais de notaire (8%)

7 120,00 €

Coût du crédit

54 587,71 €