Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 85 m² Thouars (79100)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 85 m²
  • 211 m²

À propos du prix

Prix de vente

124 000 €

1 459 € le m²

Prix du bien

117 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,98 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison à Thouars, rénovée avec garage, atelier et cave.
Cette maison de 6 pièces, vous séduira par son jardin clos et ses dépendances, son emplacement proche de tout commerces et écoles.

Au rez-de-chaussée

Profitez d’une cuisine aménagée conviviale ouverte sur le séjour.
Un WC pouvant faire office de buanderie.

Au premier étage

Une grande chambre de 17 m² avec un dressing.
Un bureau de 9 m².
Une salle d’eau rénovée tout confort.


Au deuxième étage

Un palier distribuant 3 chambres dont deux avec velux électriques, pour accueillir toute la famille.


Cette maison bénéficie de la la fibre optique et un interphone pour une vie quotidienne facilitée et sécurisée.
Le système de volets électrique est pilotable individuellement ou généralement par une commande au rez de chaussée
Le chauffage individuel est au gaz de ville avec radiateurs et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.
L’atelier et le garage sont situés aux fond du jardin très rare pour des pavillon en centre ville.
A visiter absolument un très bon rapport qualité prix !!











Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Nord Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

221 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

36 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 800 € - 2 550 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 2 m²

    Entrée

  • 26 m²

    Séjour / Cuisine

  • 3 m²

    Toilettes

  • 1 m²

    Palier

  • 17 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Bureau

  • 6 m²

    SdE + Toilettes

  • 2 m²

    Palier

  • 8 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre

  • 7 m²

    Chambre

Image des la section Servies

Thouars (79)

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Entreprise individuelle, 3344 RSAC Niort

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Frais de notaire (8%)
9 920,00
Coût du crédit
76 054,79
Montant total à payer
209 974,79
Mensualité estimée
666,85 € / mois

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