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Maison à vendre 2 pièces de 53 m² Thouars (79100)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 53 m²
  • 89 m²

Réf : R108000

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À propos du prix

Prix de vente

40 000 €

755 € le m²

Prix du bien

37 000 €

Honoraires charge acquéreur

8,11 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente en exclusivité cette maison à THOUARS ( 79100 ) proche de toutes les commodités.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour et des WC indépendants. A l'étage, une chambre de 28m² avec douche.
En extérieur, une courette et un débarras. Le tout sur un terrain clos de 89m².

D'un point de vu technique, toiture en tuile, maison à rénover, tout-à-l'égout ( pompe de relevage ), pompe à chaleur air/air de 2023, huisserie PVC double vitrage.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

296 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 305 € - 1 765 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 22 m²

    Séjour / Cuisine

  • 1 m²

    Toilettes semi-broyeur / ballon 100L

  • 28 m²

    Chambre avec douche

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5.0

(1 avis)

Jules Lavaud

Loudun (86)

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Entreprise individuelle, 948538194 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
3 200,00 €
Coût du crédit
24 533,80 €
Montant total à payer
67 733,80 €
Mensualité estimée
215,11 € / mois
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