Maison à vendre 6 pièces de 125 m² Targon (33760)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 125 m²
  • 1 739 m²

À propos du prix

Prix de vente

319 000 €

2 552 € le m²

Description du bien

Venez découvrir cette agréable maison contemporaine, bénéficiant d’un emplacement recherché, alliant le calme de la campagne à la proximité des grands axes.

Située à Targon, au cœur de l’Entre-deux-Mers, elle se trouve à seulement 10 minutes de Créon, 25 minutes de Libourne et 45 minutes de Bordeaux.

Sa situation est idéale : vous profiterez de toutes les commodités à moins de cinq minutes du centre-bourg (écoles, commerces, services médicaux, infrastructures sportives et marché hebdomadaire).

Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, offre des volumes agréables et une belle luminosité. Elle se compose d’une entrée accueillante ouvrant sur une spacieuse pièce de vie, conviviale et lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par un cellier. L’ensemble donne accès à une grande terrasse couverte, idéale pour profiter du jardin en toute saison.

L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative et une autre avec dressing aménagé, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos et arboré, offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis. Un garage attenant d’environ 18 m² complète ce bien.

Une belle opportunité sur le secteur de Targon, alliant confort, modernité et tranquillité, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant à proximité de Bordeaux.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

73 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

16 kg CO₂ /m².an

C

Aménagement du bien

  • 18 m²

    Garage avec mezzanine

  • 3 m²

    Entrée

  • 39 m²

    Séjour poele à bois

  • 12 m²

    Cuisine équipée

  • 7 m²

    Cellier

  • 2 m²

    Dégagement avec placard

  • 2 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Dégagement chb

  • 15 m²

    Chambre avec sde

  • 11 m²

    Chambre avec dressing

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre enf

  • 24 m²

    Terrasse couverte sol beton / lino

Saint-Hilaire-du-Bois (33)

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Entreprise individuelle, 904255270 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)
25 520,00
Coût du crédit
195 657,08
Montant total à payer
540 177,08
Mensualité estimée
1 715,52 € / mois

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