Prestige Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 135 m² Sorède (66690)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 135 m²
  • 1 100 m²

À propos du prix

Prix de vente

575 000 €

4 259 € le m²

Description du bien

SOREDE – Villa contemporaine avec piscine et vue montagne


À seulement 10 min des plages, 20 min de Perpignan et 30 min de l’Espagne, Jérémy BAILLY vous propose en exclusivité cette magnifique villa moderne de 135 m² habitables, construite en 2017, offrant un cadre de vie idyllique entre confort, sérénité et nature.

Implantée sur un terrain paysager de 1100 m², cette maison clé en main séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.



Des espaces de vie accueillants et lumineux

Séjour spacieux et lumineux de 70 m², ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées

Cuisine américaine moderne et équipée, avec îlot central, matériaux haut de gamme et rangements intégrés

Accès direct à la terrasse et à la piscine pour des moments conviviaux en famille ou entre amis

Suite parentale de 20 m² en rez-de-chaussée, avec dressing et salle d’eau privative



Un espace nuit pensé pour la famille :

3 chambres supplémentaires avec placards intégrés (10 m², 11 m² et 12,5 m²)

Salle de bain moderne avec douche, double vasque et WC indépendant

Dégagement optimisé avec rangements



Un extérieur idyllique :

Terrain arboré et paysager de 1100 m²

Grande terrasse ensoleillée

Piscine 8x4 m pour profiter pleinement du climat méditerranéen

Stationnement privatif pour 5 à 6 véhicules

Garage de 18 m²



Prestations & confort :

Climatisation réversible dans le séjour

Menuiseries double vitrage

Maison économe en énergie

Aucun travaux à prévoir



Une villa contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable ou une résidence principale au soleil, avec une vue dégagée sur les montagnes.


Contactez Jérémy BAILLY – Agent mandataire (RSAC Perpignan n°912 375 631) pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

67 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 180 € - 1 420 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

Aménagement du bien

  • 70 m²

    Séjour / Cuisine

  • 2 m²

    Toilettes

  • 20 m²

    Suite parentale

  • 18 m²

    Garage

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 4 m²

    Salle de bains + douche 

  • 5 m²

    Dégagement

  • 2 m²

    Toilettes

Saint-Estève (66)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 912375631 RSAC Perpignan

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
46 000,00
Coût du crédit
352 673,41
Montant total à payer
973 673,41
Mensualité estimée
3 092,24 € / mois

Biens immobiliers similaires