Prestige Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 135 m² Sorède (66690)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 135 m²
  • 1 100 m²

À propos du prix

Prix de vente

575 000 €

4 259 € le m²

Description du bien

SOREDE – Villa contemporaine avec piscine et vue montagne À seulement 10 min des plages, 20 min de Perpignan et 30 min de l’Espagne, Jérémy BAILLY vous propose en exclusivité cette magnifique villa moderne de 135 m² habitables, construite en 2017, offrant un cadre de vie idyllique entre confort, sérénité et nature. Implantée sur un terrain paysager de 1100 m², cette maison clé en main séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Des espaces de vie accueillants et lumineux Séjour spacieux et lumineux de 70 m², ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées Cuisine américaine moderne et équipée, avec îlot central, matériaux haut de gamme et rangements intégrés Accès direct à la terrasse et à la piscine pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Suite parentale de 20 m² en rez-de-chaussée, avec dressing et salle d’eau privative Un espace nuit pensé pour la famille : 3 chambres supplémentaires avec placards intégrés (10 m², 11 m² et 12,5 m²) Salle de bain moderne avec douche, double vasque et WC indépendant Dégagement optimisé avec rangements Un extérieur idyllique : Terrain arboré et paysager de 1100 m² Grande terrasse ensoleillée Piscine 8x4 m pour profiter pleinement du climat méditerranéen Stationnement privatif pour 5 à 6 véhicules Garage de 18 m² Prestations & confort : Climatisation réversible dans le séjour Menuiseries double vitrage Maison économe en énergie Aucun travaux à prévoir Une villa contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable ou une résidence principale au soleil, avec une vue dégagée sur les montagnes. Contactez Jérémy BAILLY – Agent mandataire (RSAC Perpignan n°912 375 631) pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

67 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 180 € - 1 420 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

Aménagement du bien

  • 70 m²

    Séjour / Cuisine

  • 2 m²

    Toilettes

  • 20 m²

    Suite parentale

  • 18 m²

    Garage

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 4 m²

    Salle de bains + douche 

  • 5 m²

    Dégagement

  • 2 m²

    Toilettes

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(41 avis)

Jérémy Bailly

Saint-Estève (66)

Entreprise individuelle, 912375631 RSAC Perpignan

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Frais de notaire (8%)
46 000,00
Coût du crédit
352 673,41
Montant total à payer
973 673,41
Mensualité estimée
3 092,24 € / mois

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