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Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 84 m² Soorts-Hossegor (40150)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 84 m²
  • 250 m²

Réf : 112712

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À propos du prix

Prix de vente

865 000 €

10 298 € le m²

Description du bien


Isabelle Baldy, votre conseillère sur le sud des Landes, vous présente au cœur d’un environnement privilégié, "sur le trou 16" du Golf d’Hossegor, à quelques minutes des plages et du centre ville de cette station balnéaire, cet appartement en rez-de-chaussée d'environ 88 m².

Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse s’ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles d’eau.

Offrant un véritable esprit maison grâce à son terrain privatif d’environ 250 m², vous serez séduit par cette vue privilégiée, véritable écrin de verdure du Golf d'Hossegor.
Le jardin et la terrasse invitent à la détente, aux longues soirées d’été et aux moments de convivialité.

Un bien rare, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre sur la côte landaise .

✨ Les atouts :
• Cadre recherché et préservé du Golf d'Hossegor
• Esprit maison avec jardin privatif
• Trois chambres
• Deux salles d’eau
• Proximité plages et commodités

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Salle d'eau
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

295 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 290 € - 3 140 €

Basé sur l'année de référence 2021

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5.0

(3 avis)

Isabelle Baldy

Tosse (40)
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3788 RSAC Dax

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Frais de notaire (8%)
69 200,00 €
Coût du crédit
530 543,48 €
Montant total à payer
1 464 743,48 €
Mensualité estimée
4 651,81 € / mois
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